Fönster Lund

Inte bara genom fönster som fukten kommer

5 aug 2018

Många tänker på fukt på fönster när det kommer på tal om fukt. Kanske man har sett fönster som är svåra att öppna eller stänga, fönster som har träkarmar som har svällt och därför är omöjliga att få upp eller stängt. Då har det förmodligen drabbats av fukt. Fukt kan komma in i hus på olika ställen. Ofta via tak och drabbar då både ytter- och innertaket. Det kan även komma in fukt i källare, vilket är det vanligaste, om man har en källare.

Vad är fukt?

Som de flesta förstår är fukt vatten i ångfas och helt ofarligt i sig. Vatten i ångfas som finns i luften kan vi inte se med blotta ögat, däremot kan vi känna det. Vatten i vätskefas, ser vi ju klart och tydligt. De som mäter fukten i luften, använder sig av begreppet relativ fuktighet, RF. Det anger hur mycket vatten som finns i förhållande till hur mycket vatten det maximalt kan finnas i luften vid en given temperatur. Fukt i organiskt material orsakar problem vid ogynnsamma förhållanden. Fukten förändrar materialet ganska långsamt, medan vatten förändrar materialet ganska snabbt. Det är när fukten drabbar organiska material som den blir farlig för oss, människor.

Så kommer du till rätta med det

Om skadorna är omfattande bör du sanera området som har drabbats av fukten. Då måste man isolera området, så att inte mögelsporer sprider sig till dem som bor i huset. Ett företag som sanerar hus mot fukt, bör komma och inspektera skadan för att sedan veta hur de ska åtgärda skadan. En första inspektion är därför viktig.

Sedan när de har en uppfattning om skadans omfattning och var fukten har skadat som mest, river de materialet som har drabbats. Sedan låter de en avfuktare ta sig an problemet. Avfuktaren torkar ut materialet och luften. Den tar bort den illaluktande odören av fukten och ser till att det drabbade området blir torrt.

När området väl har torkat är det dags att renovera och ersätta allt drabbat material med nytt. Har fuktskadan varit omfattande bör man kanske lägga ett helt nytt golv, renovera hela väggar och, eller tak.

Gör regelbundna kontroller

Det kan vara en mycket god idé att göra regelbundna kontroller så att huset inte drabbas av fukt på nytt. Man kan mäta luftfuktigheten, tala med ett företag som arbetar med fuktsaneringar så vet de vad du bör göra. Du kan även hyra en avfuktare om du misstänker att det finns fukt i ditt hus, eller för att motverka att fukten skadar det. Att förebygga kan vara mycket viktigare och bättre än att göra något först när skadan är skedd. Lycka till!

Stora skyltfönster särskilt utsatta

5 jul 2018

Fönster fungerar på många olika sätt och kan beroende på behov anpassas på väldigt många olika sätt. Fönster på bostadshus kan ha skyddande yta mot solens skadliga UV-strålar, eller ha en yta som gör det svårt för smutsen att fastna på fönstrets utsida. Man kan även ha fönster som är skyddade mot inbrott och som inte splittras vid yttre påverkan. 

Inbjudande fönster ett måste

Fönster i affärer är ju till för att kunna locka in kunderna. Tänk er skyltfönster som av tradition alltid har varit butikens ansikte utåt. Traditionsrika varuhus som Selfridges, Nordiska Kompaniet och Åhléns har alltid satt en ära i att smycka sina skyltfönster så snyggt, modernt och attraktivt de bara har kunnat. Samtidigt är dessa fönster bland de mest utsatt fönster du bara kan tänka dig. I dessa fall måste fönster ha fler funktioner i sig. Det gäller att de är inrbottssäkra och inte splittras vid yttre påverkan. 

Känner man som butiksägare att det inte är tillräckligt, bör man skaffa sig skyddande jalusier. Om inte annat gör de inte tjuvarna särskilt sugna på att ge sig på hårda jalusier. Gillar man inte galler i affärer är skyddande jalusier ett bra alternativ. En del affärer vill kunna visa upp sin affär även efter stängning, medan andra inte känner eller har det behovet, då är skyddande jalusier ett utmärkt alternativ.

Man kan skaffa kombinerande jalusier och galler

Det finns olika lösningar på både inbrottsskydd som skydd mot bränder. En inbrottsskyddande rulljalusi kan även skydda mot bränder – varför inte kombinera dessa behov? Jalusierna kan isolera en eventuell brand och är tillverkad i aluminium som är ett mycket lätt material. Har man en mindre affär i en galleria kan man behöva jalusier som signalerar att den är stängd, med en enkel jalusi.

Förutom att jalusin är ett skydd mot inbrott kan den ha fler funktioner, som att vara sammankopplad till ett brandlarm, sprinkler eller en högtalarröst som talar om vad personalen borde göra eller vart man kan vända sig för att få hjälp. Den kan enkelt styras inifrån personalrummet.

Har man en mindre kiosk eller pop-up vagn kan det räcka med en rulljalusi i aluminium som enkelt visar att den är stängd, och skyddar mot inbrott och mot bränder. Vill man inte ha den i aluminium kan den även tillverkas i trä eller stål. Man kan få den målad i önskad färg eller med mönster på. Det finns flera olika säkerhetsprodukter som det kan vara bra att bekanta sig med. 

Du vet väl att du kan spara på att byta fönster?

24 maj 2018

Det låter kanske som en konstig matematik att man kan spara på att byta fönster, som man kanske tycker kostar mycket. Men sanningen är den att har man gamla, dragiga fönster som är svåra att öppna, eller stänga bör man byta ut dem mot nya för att spara på uppvärmningskostnaderna. I längden innebär det att du inte behöver lägga så mycket av uppvärmningsenergin på ditt hus om du i stället byter ut dina fönster med bättre isolerade fönster som inte släpper ut inomhusvärmen.

Mest inomhuvärme släpps ut genom ventiler och fönster

I ett normalt byggt hus, släpper du ute den mesta inomhusvärmen via dina ventiler. Så mycket som 30 procent av uppvärmningen går direkt ut genom ventilerna. Då kan det samtidigt vara bra att byta ut dina ventiler till FTX-ventiler. Det är ventiler som släpper ut kall luft, medan den varma luften behålls inne i huset. Fönster och dörrar släpper ut 25 procent av inomhusvärmen, medan väggar, golv och källare släpper ut cirka 15 procent av värmen, och taket cirka 15 procent. Så, med andra ord, byter du ut ventiler och fönster samtidigt kan du sänka kostnaderna för din uppvärmning i huset med stora belopp. Och det är väl ändå synd att lägga kostnaderna på värme som bara sipprar ut?

Få ner till noll utsläpp av värme med ett fönsterbyte

Byter du till till exempel riktiga energifönster kan du få ner utsläppet av värmen till nästan 0 procent. Det innebär att du slipper dra på värmen under kalla dygn. Energifönster har en isolerruta som har två, eller tre glas som är sammanfogade i ett enda stycke. Mellan glasen har man lagt in ädelgas, vilket gör det svårt för kylan att tränga in och värmen att komma ut. Sådana fönster håller i minst 10 år, i alla fall räcker garantin på sådana fönster. Det gör att du under den tiden inte behöver bekymra dig för de fönster. Sedan beror hållbarheten på hur du underhåller karmar och hur mycket huset sätter sig.

Så hittar du ett företag som monterar energisparfönster

Känner du inget företag som redan nu kan komma och montera energifönster åt dig, kan du alltid googla fönsterbyte. Skriv sedan in orten du bor på, kommer det upp flera förslag på fönstermonteringsföretag som arbetar nära din bostad. Be sedan om offert och referenser. Ber de om att få komma ut och se ditt hus för att ge dig en så exkt offert som det bara är möjligt kan du lita på att de är ett seriöst företag som är noggranna om att du ska bli nöjd med deras fönster. Har de dessutom 10-års garanti på sina fönster, ja, då vet du att skaffar du sådana fönster – och att de kommer ut och monterar dem åt dig, plus erbjuder service på fönster under hela garantitiden då vet du att du kan lita på dem.

Detta kan hända med fönster

10 maj 2018

Om man bor i hus, och har barn, är det lätt att fönster kan gå i kras om barnen är ute och sparkar boll. Och går de inte sönder av bollar som krossar fönster kan man behöva renovera fönster, eller så behöver man tvätta fönster. Det vi vill påpeka är att fönster kan ge upphov till en hel del hantering genom åren som man bor i hus. Särskilt om man har barn. Många småbarnsföräldrar har upptäckt avtryck av små flottiga barnhänder på fönster när det är dags att putsa dem. Då är det bra att veta att det finns fönster med glas som hindrar smutsen från att bita sig fast i fönsterglas; så kallade självrengörande fönster. De har en beläggning på fönstren som gör att smutsen inte biter sig fast, och som sedan rinner bort när det regnar.

Nya uppfinningar med fönster

Det är otroligt så många nya uppfinningar det finns när det kommer till fönster. Det finns fönster med särskilt solskyddsglas och brandskydd. Det finns fönsterglas som isolerar värmen inomhus, vilket är relativt känt, men att det även finns bullerdämpande fönsterglas och säkerhets- och inbrottsskyddande fönsterglas kanske inte är lika känt. Bor man i ett område som är utsatt för inbrott kan det vara betryggande med säkerhetsglas som inte splittras vid skada utifrån. Man kan även välja fönsterglas som skyddar mot insyn, som då kan ha en matt yta.

Nya uppfinningar med fönterkarmar

Även fönsterkarmarna har nytt material, med integrerat aluminium och trä, som gör dem så gott som underhållsfria. Även fönsterbågarna har nya, mer praktiska funktioner, såsom vridbara i nästan 360 grader som underlättar vid fönstertvätt. Du kan så gott som få vilken form på fönster som du önskar. Många bygger tak i fönster, för att få in ås mycket ljus som det bara är möjligt. I nybyggnationer hittar vi fler fönster, vilket är en intressant utveckling.

Om man inte är intresserad av moderna fönster och karmar, utan i stället är intresserad av byggnadsvård och gamla fönster, går det alldeles utmärkt att läsa på hur man renoverar gamla fönster, ersätter dåliga delar i fönsterkarmen, fönsterbågen och målar med linoljefärg och byter ut glas. Det finns den del sådana ideella föreningar som ägnar sig åt att samla information om hur man går till väga, var man får tag i sådant byggnadsmaterial som man kanske kan behöva när man vill renovera enligt gammalt sätt. Där kan man få information om hur man blandar till linoljefärg.

Känner man inte kan renovera själv, som lekman, kan man alltid anlita glasmästare som kan tekniken med att renovera gamla fönster med varsam hand. Läs mer på: glasmästarestockholm.com.

 

Så går det när man har säkra fönster

1 maj 2018

Det lönar sig verkligen att skaffa sig säkra fönster. Det fick en inbrottstjuv i Örebro erfara efter att han hade fastnat med sin fot i fönstret i en fastighet som han hade försökt ta sig in i. I stället för att kunna ta sig in och slutföra inbrottet, fastnade han med foten och kunde inte ta sig loss utan fick ringa ett larmsamtal så att han fick hjälp att komma loss. Det är en viss tröst för fastighetsägare som ogärna vill få sina saker stulna. Det finns bättre och sämre fönster. Och i fallet med inbrottstjuven visar att det lönar sig att betala lite extra för att få ett fönster med kvalitet. De är oftast

  1. Bättre isolerade; behåller värmen inomhus
  2. Säkrare och tryggare än andra fönster
  3. Isolerar oljud och trafikbuller ute
  4. Skyddar mot skadliga UV-strålar
  5. Slipper underhålla fönster
  6. Får garanti på hållbarhet
  7. Får ett ansiktslyft av fasaden med nya fönster 

Numera kan du få så gott som vilken form som du önskar på dina fönster; runga, spröjsade, månformade. Du får andra funktioner på fönster som gör att du slipper hänga utanför fönstret när du behöver tvätta dem. I stället kan du svänga dem när du behöver tvätta dem på utsidan med en enkel funktion som vrider själva fönsterbågen i nästan 360 grader. Det gör dem bekväma att hantera.

Så hittar du rätt fönstermontör

Har du slitna fönster? Hur vet du vilka du ska byta ut? Fönster som drar bör du definitivt byta ut. Har du fönster som är svåra att öppna eller stänga? Då bör du absolut byta ut dina fönster. Så var hittar man rätt fönstermontör? Om du inte känner till någon som monterar fönster kan du alltid googla byta fönster, och sedan skriver du in i sökfältet namnet på den ort där du bor. Då lär du få flertalet förslag på företag som kan hjälpa dig byta fönster. Ta kontakt med något av de företag som du får som förslag. Be om offert och referenser. Ber de då att få göra ett kostnadsfritt hembesök för att kunna ge dig en så exakt offert som de bara kan, då kan du lita på att de är seriösa och förmodligen kommer att utföra fönsterbytet på ett säkert och noggrannt sätt. 

Känner du dig fortfarande osäker på företaget, kan du alltid kontrollera dem hos Skatteverket. Betalar de in sina skatter och avgifter? Har de f-skattsedel? Du lär vilja veta att de gör det eftersom det är en förutsättning för att få göra ett ROT-avdrag på arbetskostnaden. Läs mer här om ett företag som kan byta fönster.

Bli miljövänlig och återanvänd fönster

15 apr 2018

Vi behöver alla bli alltmer miljövänliga, om vi ska nå målet om en uppvärmning av jorden på mindre än 2 grader, år 2020, vilket ju redan är om två år. Helst ska den stanna på 1,5 grader, men det kräver att vi alla, samtidigt agerar på helt andra sätt än på de sätt vi gör idag. Vi måste alltså sluta köra bil som går på bensin, sluta flyga, sänka användningen ev energi, och samtidigt ställa om energiproduktionen till endast miljövänliga källor.

Återanvända är miljövänligt

Vi bör återvinna resurserna och återanvända det vi har, eftersom en återanvändning inte kräver lika mycket energi som att tillverka nytt. Allt detta innebär ju, att när det kommer till husägande, gäller det att vi återanvänder material i större utsträckning än förut. Varför inte bygga hela huset av återvunnet material? Och har du redan ett hus, kanske du ska reparera det du har istället för att köpa nytt. Det är definitivt det mest miljövänliga alternativet. Så när det kommer till känsliga saker som utsätts för nederbörd som fönster, gäller det att inte bara slita, slänga och köpa nytt, utan att haka av dem och reparera det som behöver repareras; färg, kitt och fönsterbågar och karmar.

Renovera fönster för längre hållbarhet

Då bör du antingen renovera fönstren själv, eller anlita någon som gör dem åt dig. Och vill du har nytt material, bör du frilägga de delarna som du vill byta ut. När det kommer till trä och träfärg, är det inte bra att välja plastfärg. Den hjälper inte träet att andas. Blir träet dåligt, skyddar inte plasten. Då är det bättre att välja linoljefärg, även i nya karmar och fönsterbågar. Linoljefärgen är skonsam mot träet, vilket låter träet att hålla längre, men med linoljefärg behöver du underhålla dina fönster oftare än om du väljer att måla med plastfärg.

Avlägsna fönsterfärgen först

 När du väl tar bort färgen upptäcker du om du behöver ersätta dåliga delar med nya, fräscha trädetaljer. Du ser också om du behöver ersätta kittet med nytt kitt. Du kanske behöver ersätta hela karmar med nya? Ta bort alla fönsterlister. När du fått bort all färg, ersätter du med nytt kitt, nya lister och nya fönsterbågar, och, eller karmar. Så länge du underhåller dina fönster på detta sätt, vart femte, eller tionde år, beroende på hur utsatta dina fönster är mot väder och vind, kan de hålla i många, många år än. Dessutom sparar du dina pengar, och kan satsa dem på annat.

Bor du i Stockholm är det inte svårt att hitta någon som kan arbetet med fönsterrenovering i Stockholm. Där finns många hantverkare som är duktiga. Googla fönsterrenovering Stockholm, på nätet så får du flera förslag på sådana företag. Sedan ber du om offert, referenser och kan välja vilket företag du tycker verkar bäst för jobbet.

Storlek och funktioner på fönster

9 mar 2018

Är det dags att byta fönster? I sådana fall står du säkert och väger över saker som materialval, storlekar och vilka funktioner dina nya fönster ska ha. Om du vill komma undan billigt finns det en del saker att ta hänsyn till. Bara för att det blir billigt att byta fönster behöver det nödvändigtvis inte innebära att du inte blir lika nöjd med fönsterbytet som du skulle blivit om du la några kronor mer. I den här texten talar vi främst om storlekar och funktioner – samt vad du kan göra för att byta fönster på ett sätt som verkligen passar dig.

Funktioner

En fråga som är bra att ställa sig är om du verkligen kommer behöva öppna alla fönster. Om du kan tänka dig att installera ett par fasta fönster kan den totala kostnaden minska avsevärt. Givetvis är det inte något du bör göra bara för att spara några kronor, men om behovet ändå inte finns av att kunna öppna dem, är det lika bra att vara utan det. Det finns dock inte bara nackdelar med fasta fönster. De kan göra hemmet säkrare, eftersom det blir svårare för ovälkomna gäster att bryta sig in. Fönster som är lätta att komma åt, och som du tror att du inte behöver öppna, kan alltså med fördel vara fasta.

Självrengörande fönster

En ny teknik, som fortfarande är ganska dyr, är fönster med självrengöring. Tillverkaren har applicerat en beläggning på rutorna som, med det ultravioletta ljuset från solen, sätter igång en kemisk process som bryter ner smuts. Det här fungerar bara på organiskt smuts.

Därutöver har en behandling gjorts för att de ska dra åt sig mer vatten. Regnvatten flyter då ner jämnt längs med rutorna och sköljer bort smuts som fortfarande finns kvar på rutan. En nackdel med dessa fönster är att de får en färgton som inte alla uppskattar, och som inte passar i alla sammanhang.

Energisparglas

Du som ska byta fönster gör det kanske delvis av ekonomiska skäl. Om dina nuvarande fönster står och drar, gör det att ditt värmesystem får arbeta hårt för att hålla den temperatur du vill ha i huset. Energisparglas må visserligen vara lite dyrare i inköp, men kan spara dig betydande summor på lång sikt. Särskilt stor påverkan har det om sätts in på stora fönsterpartier (läs mer om detta nedan).

Storlek

Stora fönster kan förvisso vara vackert, men för driftskostnaderna är det ingen höjdare (de är inte direkt billiga vid inköp och byte heller). På vintern släpper de ut en hel del värme, och på sommaren släpper de in den. Det gäller alltså att fundera på hur gärna man vill ha stora fönster – och hur mycket man vill betala för det. Ska man byta till stora fönsterpartier är energisparglas en god investering. De riktar då värmen åt rätt håll och belastar alltså inte ditt klimatsystem i onödan. Något annat som är bra att fundera på är säkerhetsglas. Stora fönsterpartier, där rutorna når ändra ner till marken, kan bli farliga om någon till exempel skulle råka ramla in i dem.

Persienner – att tänka på

19 feb 2018

Persienner i Stockholm är ett måste. Även om vi på våra nordliga breddgrader är soldyrkare av rang och gärna njuter av de få soltimmar vi har, behöver vi alltid ha alternativet att kunna stänga den ute. Dels går solen upp väldigt tidigt och ner sent, dels blir våra icke luftkonditionerade bostäder ofta oerhört varma om vi inte kan hindra solen.

Att sätta upp persienner är något man kan klara själv om man är händig. I Stockholm med omnejd finns annars en enorm mängd persiennmontörer och experter att vända sig till om man behöver hjälp. Det finns persienner av en mängd olika slag. Det man behöver tänka på är vilken funktion man vill att persiennen ska ha, vilket i sin tur påverkar typ, färg, placering osv.

Mellanglaspersienner eller frihängande

De två huvudtyperna av persienner är mellanglaspersienn och frihängande persienn. Mellanglaspersiennen är den vanligaste typen av persienn. Det hörs på namnet var denna persienn hänger – mellan fönsterglasen. Att persiennen hänger mellan rutorna har många fördelar. De behöver inte rengöras lika ofta, de är skyddade från stojiga barn, husdjur och annan oönskad kontakt. Det vanligaste materialet i mellanglaspersienner är aluminium, men även plast- och träpersienner förekommer.

De största fördelarna med en frihängande persienn är att storleken på lamellerna kan varieras i större utsträckning. En mellanglaspersienn har ett maxmått som är beroende på avståndet mellan rutorna, medan lamellerna på den frihängande persiennen kan vara betydligt bredare. En frihängande persienn kan vara en snygg inredningsdetalj som verkligen sätter prägel på ett rum. Trä är ett populärt material på frihängande persienner. Av dessa två typer av persienner är den frihängande den som är enklast att montera. En klar nackdel med frihängande persienner är såklart att de måste rengöras ofta, till skillnad från mellanglaspersiennen.

Svarta eller vita persienner

Persienner finns i alla möjliga färger, men svart och vitt är de vanligaste. Vitt reflekterar solljuset bra, vilket har den fördelen att de även skyddar mot värme. Svarta persienner skyddar mot ljus, vilket gör att de kan passa i sovrum där man vill få så mörkt som möjligt. Men persienner kommer alltid att släppa igenom en del ljus, så vill man ha helt mörklagt får man kombinera med en rullgardin eller vanliga tunga gardiner.

En populär form av persienner är de som är vita på ena sidan och svarta på den andra. Dessa hängs med fördel med den vita sidan utåt och den svarta inåt. På så sätt reflekteras värmen samtidigt som så mycket ljus som möjligt stängs ute. Att ha svarta lameller utåt mot solen kan, speciellt när det gäller mellanglaspersienner, göra att glaset utsätts för så mycket värme att det spricker.

Sätta upp persienner själv, eller ta hjälp av ett proffs

En händig person kan sätta upp persienner själv, särskilt frihängande persienner. Även mellanglaspersienner fixar du själv om du är noggrann och fingerfärdig. Vill du vara helt säker på ett gott resultat bör du dock vända dig till en välrenommerad persiennmontör i Stockholm. En bra montör ser även till att persiennerna får de exakta mått som behövs för att funktionen ska bli så bra som möjligt. När det gäller persienner hänger det verkligen på millimetrarna. Ska du beställa persienner själv från en tillverkare måste du noga följa deras instruktioner om hur du mäter och göra flera kontrollmätningar, annars är det stor risk att det blir problem vid upphängningen.

Bra känna till innan fönsterbyte

2 feb 2018

Om du har gamla fönster finns det många bra anledningar till att göra ett byte. Du kan sänka dina driftskostnader, få ett trevligare inomhusklimat och dessutom ge huset ett fräschare utseende. Husets fönster utgör en betydande del av huset, och byter man dem får sig nästan hela huset ett lyft. Om du planerar att byta fönster har du säkerligen många funderingar. Med den här texten vill vi hjälpa dig till ett bra fönsterbyte.

Ha inte för höga förväntningar på det ekonomiska

Vissa funderar på att byta fönster med syftet att de ska spara pengar. Köper du nya fönster med låga u-värden kommer du också att göra just det, men att bytet ska betala tillbaka sig själv kan ta lång tid – riktigt lång tid. Det här är givetvis avhängigt dina nuvarande energikostnader och hur mycket husets aktuella fönster påverkar dem. Har du riktigt gamla fönster med höga u-värden, som dessutom är trasiga och drar mycket, finns en god chans att bytet ”betalar” sig självt inom en överskådlig framtid.

Om dina nuvarande fönster är i hyfsat skick får du dock räkna med många, många år innan du har sparat in pengar på energiräkningarna som når upp till den summa det innebär att byta fönster. Dock ska det nämnas att nya fönster kan höja husets värde, vilket gör att du kan få tillbaka hela, eller delar, av investeringen vid försäljning.

Hur mycket tid kan du lägga på underhåll?

För all del – träfönster är vackert. Men hur mycket tid kommer du egentligen kunna lägga på att sköta om dem? Träfönster som inte sköts om kommer att kräva omfattande fönsterrenoveringar efter att en viss tid har gått. Många som vill lägga så lite tid som möjligt på huset väljer PVC- eller aluminiumfönster. Av dessa två är PVC-fönster billiga och har riktigt lång livslängd. Väljer man ett levande material, så som trä, får man räkna med att vårda om det – eller få en väldigt kort livslängd som följd.

 

Det underhåll som behöver göras på PVC-fönster kräver extremt lite tid. Dessa fönster sköter i princip sig själva. Dock kan du givetvis behöva städa av dem med en trasa lite då och då. En nackdel med materialet är dock att det är mycket svårt att laga skador själv på egen hand, och få det att se bra ut. Ett träfönster är betydligt lättare att reparera. Samma kan sägas gälla aluminiumfönster, som också är svåra att laga själv. Precis som PVC-fönster kräver de också mycket lite underhåll och har en lång livslängd.

Behöver du verkliga byta fönster?

I många fall finns det all anledning att faktiskt byta fönster helt och hållet. I vissa fall kan det dock räcka med en fönsterrenovering. Det här skonar inte bara miljön – utan också din plånbok. Att byta fönster är helt enkelt inte alltid det bästa alternativet. Om man vill ha nya rutor, till exempel för att man ändrar utseende på huset, är det en annan sak. Se över om du faktiskt behöver göra ett komplett fönsterbyte, eller om det räcker med en renovering.

Värmepumpar och kaminer – typer av uppvärmning som passar bra i Skåne

3 dec 2017

En av de svåraste frågorna man har att ta ställning till när man bygger hus är vilken typ av uppvärmning man ska välja. Det finns många olika former av uppvärmning och alla har sina för- och nackdelar. Bygger man sitt hus i Malmötrakten har man ändå ett försprång uppvärmningsmässigt i jämförelse med resten av landet. Malmö och Skåne har det mildaste klimatet i Sverige och inte ens vintrarna blir särskilt kalla.

Fördelen med att bygga nytt är att man verkligen kan bygga in plats för en ordentlig värmeanläggning i huset, jämfört med att försöka byta värmekälla i ett befintligt hus, där det kan vara svårt att hitta de nödvändiga utrymmena. Nybyggda hus har dessutom ofta ett frånluftsventilationssystem, vilket möjliggör en frånluftsvärmepump som kan fungera som komplement, eller till mindre hus som enda luftuppvärmningssystem.

Vi går här igenom några vanliga typer av uppvärmning i Svenska hus.

Biobränsle

Att elda med ved eller pellets, så kallat biobränsle, är en bra lösning om man bereder plats för en värmepanna och dessutom förrådsutrymme för att lagra bränslet. Bor man nära en skog och har obegränsad tillgång till ved är detta optimalt, men det gör man vanligtvis inte i Malmö. Ved är fortfarande billigt att köpa om man gör det i stora mängder. Pellets är lite dyrare, men ändå billigt.

Däremot är installationskostnaden för biobränsle hög. Dessutom är arbetsinsatsen hög, man måste kånka in bränslet och dessutom fylla på i brännaren ofta.

Direktverkande el

Direktverkande el i kombination med värmepanna kräver inga höga installationskostnade rnär man bygger huset, men i gengäld är priset på el per kWh högt, vilket gjort att direktverkande el blir allt ovanligare. Kan dock fungera bra i kombination med exempelvis frånluftsvärmepump eller ved/pelletskamin.

Fjärrvärme

Fjärrvärme innebär att hett vatten hämtas från en fjärrvärmecentral via ledningar till huset. Lika lättinstallerat som direktverkande el, men har ganska höga installationskostnader per radiator. Dock är priset per kWh lägre. I en tätort som Malmö finns ett väl utvecklat system för fjärrvärme.

Olja

Oljepannor var den vanligaste värmekällan i svenska hus under förra århundradet. Oljan levereras av tankbilar på beställning. En oljepanna är relativt billig att installera och ger stor energiutvinning. Miljömässigt är det dock ett tveksamt alternativ, eftersom olja är ett fossilt bränsle.

Solvärme

Solvärme är ut miljösynpunkt ett mycket bra val för uppvärmning. Vill man installera solfångare på huset behövs i regel bygglov. Det går att få bidrag för att installera solceller. Solvärme är i sig inte tillräckligt för att värma upp ett hus utan fungerar endast som komplement till andra värmesystem, som till exempel en värmepump. 

Värmepumpar

I vanliga hus är värmepumpar det vanligaste uppvärmningssättet. Det finns fyra huvudsakliga typer av naturvärme, som det också kallas; berg, jordvärme, sjövärme och luftvärme. Sett över landet är bergvärme den typ av uppvärmning som är allra mest kostnadseffektiv. Bergvärme kan få ner elkostnaderna med upp till 80% om den fungerar effektivt.

Dock är bergvärme ofta inte ett bra alternativ i Malmö på grund av den porösa berggrund vi har här. Luft,-, jord- och vattenvärme är dock utmärkta alternativ i Malmö med sitt milda klimat. Värmepumpar kostar en del att installera, men betalar sig oftast inom ett par år.

Ta kontakt med en glasmästare i Stockholm

30 sep 2017

Som husägare så letar man hela tiden efter nya sätt att förfina och förbättra sitt hus och detta oavsett var man bor. Man utför således renoveringar och reparationer som dels sker i syfte att göra bostaden mer attraktiv och mer trivsam för familjen att bo i. Där har vi en del av alla renoveringar som sker i hus över hela Sverige och om vi ser till en annan orsak så handlar denna om att tjäna  pengar; dels här vid en eventuell vidareförsäljning och dels också för att sänka exempelvis en hög energiräkning.

Det förstnämnda är mer vanligt i större städer där Stockholm sticker ut allra mest – man har helt enkelt störst chans att tjäna mycket pengar där om man först renoverar och därefter säljer sin bostad. Om vi istället ser till det andra alternativet – att sänka sin energikostnad så finns det både billiga och dyra alternativ att välja bland här.

Om vi ser till det dyra så handlar det om att helt byta energikälla. Man kanske som husägare bestämmer sig för att bergvärme är det bästa alternativet och således så borrar man, köper värmepumpar och installerar dessa för att värma upp sitt hus. En dyr process som först efter några år börjar betala av sig: ett hus i Stockholm där man borrat efter bergvärme kommer förvissa att sänka energikostnaden med upp till 60% - men den initiala kostnaden är också väldigt hög och något som alla inte har råd med.

Om vi istället ser till billigare sätt för detta hus i Stockholm att kapa en del av en hög räkning för energi så kan vi istället rekommendera att man kontaktar en glasmästare för en snabbare genomgång av huset i fråga – eller fönstren då naturligtvis. Just fönstren på ett hus är nämligen en väldigt bidragande orsak till varför husägare betalar för mycket – onödiga – pengar och detta kan således en glasmästare hjälpa till att förhindra.

Nya fönster är en investering

Genom att antingen reparera befintliga fönster eller byta ut dessa till nya så skulle denna husägare i Stockholm ha väldigt mycket pengar att tjäna. Det är nämligen genom fönstren som kall luft kommer in och där varm luft från husets insida sipprar ut; en ohållbar situation som stämmer väl överens med den gamla devisen om att elda för kråkorna. Att man höjer värmen då man har dåliga, otäta fönster ger ju ingen direkt effekt och därför är en kontakt med en glasmästare ett absolut måste om man som husägare vill se en snabb förändring till det bättre i sin plånbok.

Visst; tilläggas här är att om man byter sina fönster så kommer detta att medföra en ganska hög kostnad och om man inte har råd så går de flesta rutor att täta med enkla medel. De blir naturligtvis inte lika effektiva som de nya fönstren, men att man slipper drag och ett onödigt utsläpp av sin varma luft råder det inget tvivel.

Fönstren är viktigare än vad man tror då det kommer till kostnaden för ett hus – oavsett om det står i Stockholm eller någon annanstans i Sverige. Se till att kontakta en glasmästare redan idag.

Vad har du och föreningen ansvar för i en bostadsrätt?

24 sep 2017

Generellt sett kan man säga att du har ansvar för allt inom lägenheten, och föreningen har ansvaret för det som finns utanför. Det finns dock mängder av gränsfall. Hur är det till exempel med fönsterbyte? Ett fönsterbyte sker ju i någon mån både på utsidan av huset och insidan i din fastighet. Detta, och fler saker, tar vi upp i den här texten så att du kan känna dig mer säker på vad som faktiskt är ditt ansvar, och vad det är upp till bostadsrättsföreningen att hantera.

Allt som finns och syns inom din lägenhets väggar är ditt ansvar

Som nämnt i inledningen är det här resonemanget visserligen något förenklat, men stämmer väl in på det mesta. Till exempel har du ansvar för inredningen i köket, golv, dörrar, frys, andra vitvaror, badrum, elcentral och elkontakter. Även icke-bärande innerväggar och fasta garderober är något som faller under lägenhetsinnehavarens område.

Det här bestämmer alltså du över och kan både förändra eller byta ut så som du önskar. Nackdelen är givetvis att det är även upp till dig att reparera saker som går sönder. Ingen från bostadsrättsföreningen har något ansvar att hjälpa dig i ett sådant läge.

Undersökningsplikten

Det här ställer en del krav på undersökningen innan köpet. Undersökningsplikten är långt gående, och om ett fel upptäcks senare krävs det att det ska ha varit svårt att upptäcka vid en inspektion för att du ska få någon ekonomisk ersättning. Du köper lägenheten i befintligt skick och kan således inte framföra klagomål hos säljare om du upptäcker problem i efterhand. Undantaget är vad som kallas för dolda fel, som alltså inte går (eller är mycket svåra) att upptäcka vid en normal inspektion.

Gränsfall

I inledningen tog vi upp fönsterbyte och vems ansvar det egentligen är. Svaret är att föreningen ansvarar för alla fönster, medan du själv ansvarar för glas, tätning, persienner och målning. Såhär ligger det åtminstone till i de flesta stadgar.

I vanliga fall är det alltså din bostadsrättsförening som har ansvar för det yttre underhållet, medan det är upp till den som är bostadsrättsinnehavare att hantera själva glaset i fönstret och viss målning. För att göra ett fönsterbyte krävs normalt ett godkännande från föreningen. Om du behöver göra ett fönsterbyte på grund av bristande underhåll, kan du själv påkosta bytet och sedan begära ersättning från föreningen. I sådana fall kommer du dock att behöva påvisa att skicket var så dåligt att ni var tvungna att agera.

Fyra tillvägagångssätt för att minska dina driftskostnader

13 jul 2017

När det kommer till att spara pengar i huset och hushållet kommer det sällan med några större baksidor. Ofta kan det handla om mindre investeringar som sakta betalar tillbaka sig i form av till exempel lägre kostnader för uppvärmning. Kort sagt finns det flera saker man kan göra för att få ner driftskostnaden. Samtidigt finns det mer okända vägar man kan gå för att hantera plötsliga utgifter. Har du redan gjort något av följande?

1.    Relining

Är det dags för stambyte i villan? Relining är en förhållandevis ny metod som gör att du kan skjuta upp stambytet med många år – och det är såklart även billigare än ett komplett stambyte. En relining innebär att en rörmokare skapar nya rör på insidan av de redan befintliga rören. Dock bör man känna till att en relining inte är något substitut för ett riktigt stambyte. Rören håller inte för evigt, och dessutom kommer man inte åt fogningarna med den här metoden.

2.    Skaffa värmepump

Ett vanligt sätt nuförtiden att minska sina uppvärmningskostnader på är att skaffa en värmepump. Visserligen kräver det en viss investering för att installera systemet, men när det väl fungerar sparar du relativt stora summor varje månad. Det behöver alltså inte dröja alltför länge innan pengarna du investerat i värmepumpen har betalat tillbaka sig.

Hur mycket du faktiskt sparar beror på hur värmesystemet såg ut innan. Hade du till exempel direktverkande el för att värma upp huset kan du spara en hel del. Tänk dock på att en värmepump inte passar alla hushåll. I ett mindre fritidshus du inte besöker alltför ofta kan direktverkande el faktiskt vara det mest ekonomiska värmesystemet.

3.    Byt fönster

Drar dina fönster? I sådana fall kan det vara läge att renovera dem eller byta dem. Om du ska byta dina fönster, och dess karmar, bör du se till att välja de karmar som har ett lågt u-värde. U-värdet mäter hur väl något isolerar och om det här värdet är lågt innebär det att du sparar både pengar och miljö.

Går du från ett fönster som drar och med ett högt u-värde, till ett tätt fönster med lågt u-värde, kommer ditt uppvärmningssystem inte behöva jobba lika hårt för att hålla en behaglig temperatur i huset. På lång sikt blir det en hel del pengar som sparas.

4.    Fixa den droppande kranen

Det här är kanske något man inte tänker på, men en droppande kran kan kosta ganska mycket pengar under ett år. Har du någon kran som droppar är det alltså läge att reparera den nu – utan att skjuta på det. Har du till och med en svagt rinnande kran kan det innebära flera tusenlappar om året som bokstavligen går rätt ner i avloppet. Gör du detta, fixar en relining, en värmepump och byter fönster kan du räkna med betydligt lägre driftskostnader framöver.

Gamla slitna fönster?

10 jul 2017

Är det dags att skifta perspektiv på dina fönster och titta på dem utifrån för en dag. I vanliga fall tittar man ju mest ut genom fönstren.

Känns fönstren lite slitna och fula? Är det dags att ge huset ett ansiktslyft genom att fräscha upp fönstren?

Målning ett bra alternativ till fönsterbyte

Vill du ändå ha kvar dina gamla fina fönster så finns det ett suveränt alternativ till fönsterbyte, att måla om. Ett  starkt tecken på att det är dags att måla om ett fönster är att det finns sprickor i kitten och färg i fönstrets bottenstycke, som är den känsligaste delen.

När du ska måla om tt fönster är förarbetet av allra största vikt. Inled med att tvätta, slipa, skrapa och kitta ordentligt innan du målar. Då kan du vara säker på att fönstret kommer att hålla länge utan att du kommer att behöva måla om det.

Viktigt att täta alla läckor

Det är viktigt att täta läckorna, ett fuktigt fönster kommer inte att gå bra att mål. Glas och kitt bör dessutom vara intakt. Grundmåla och grundolja fönsterbågen och vänta tills färgen har torkat innan du inleder kittningen.

Det är av största vikt att fönstren är ordentligt grundade. Penetrerande grundolja bör läggas på under färgen.Oljan bör få dra i minst en halvtimme innan du drar över grundfärgen.

Målningen bör utföras på vår eller sommaren, då kommer fönstret att torka utan problem.

Lyft gärna av fönsterbågarna så att du kan måla utomhus, då slipper du dessutom oönskad färg.

Använd rätt sorts färg

Det är också viktigt att välja rätt sorts färg. Fönster är inte lika bra isolerade som andra delar av husfasaden och utsätts dessutom ständigt för fukt och kondens beroende på den stora temperaturskillnaden mellan utomhus och inomhus. Måla fönstrens utsida med utomhusfärg och utrymmet mellan med inomhusfärg. Osäker? Du kan få hjälp på byggvaruhuset eller färghandeln. Här är en målerifirma som kan bistå med värdefulla tips inför en fönstermålning: målaregöteborg.biz.

Det nya kittet ska läggas på i samma vinkel och tjocklek som det befintliga. Var noga att det blir jämnt och fint och var noga med att kittet hamnar ungefär 1 millimeter innanför den motsatta sidans inre kant. Annars blir det svårt att få till ett snyggt resultat på målningen.

När du målar är det viktigt att du verkligen jobbar in färgen med penseln, inte minst i vinklar och hörn. Ett långt avslutande drag ger en slät yta. När du målar kitt och bågar bör färgen även täcka 1 millimeter av glaset. Då hindras vatten från att tränga in.

Om du sedan tvättar fönstret regelbundet och lagar eventuella sprickor så fort de uppstår så kommer du ha fina fönster i gott skick ett bra tag framöver.

Snygga till huset med en fasadrenovering

5 jul 2017

Det finns många olika sätt att förändra ett hem på genom inredning. Dessutom finns en stor mängd renoveringsmöjligheter tillgängliga; kort sagt – man kan helt anpassa interiören på sitt hem efter sitt eget tycke och smak.

Dock – det gemensamma här är att det hela handlar om insidan på huset – då det kommer till utsida så är det inte fullt lika enkelt att hitta inspiration; något som gör att många husägare struntar i detta. Man låter husets utsida och exteriör se likadan ut genom alla år – medan insidan är något som man lägger ner oerhört mycket tid, kraft och pengar på. Inget fel i det – men vists finns det sätt att tillämpa även för ett snyggare yttre?

Vi tänkte av den anledningen rada upp några tillvägagångssätt som kan användas rent exteriör och vi kan för enkelhetens skull säga att det är ditt hus det hela handlar om och att detta ligger i Stockholm. Dessa tips kan ge dig ett vackrare hus:

  • I och med att ditt hus ligger i Stockholm så kan en fasadrenovering vara väldigt nödvändigt – samtidigt som den ger dig ett vackrare hus. Smuts, avgaser (något som det tyvärr finns mycket av i Stockholm)och annat sliter på husets fasad och gör en fasadrenovering nödvändig. Märk väl hä; vi talar alltså om en fasadrenovering på villor som inte är av trä och vid en sådan så rekommenderar vi att man försöker måla om. Vid exempelvis en fasadrenovering som rör murning och puts så ska man alltid se till att kontakta professionella yrkesmän; något som det finns gott om i Stockholm och som inte behöver kosta alltför mycket pengar. Naturligtvis – en fasadrenovering och kostnaden för en sådan avgörs av husets skick, storlek samt vilken firma du anlitar: men resultatet är häpnadsväckande. En fasadrenovering i Stockholm gör skillnad!
  • Ny entrè. Många nöjer sig med den gamla entrè som alltid funnits och om man – mot förmodan – bygger en ny; ja, då blir även denna av samma modell. Det finns andra sorter. Kort sagt; fastna inte i gamla mönster och tänk lite utanför boxen. På exempelvis internet finns massor av inspiration kring hur man dels bygger och dels vilka typer av av entreér som man kan välja bland. En inbjudande entré är något som gästerna verkligen kommer ihåg och som primärt skapar det viktiga första intrycket.
  • Ett enkelt – men bortglömt sätt – att förändra husets karaktär är att montera markiser ovanför fönstren. Detta är den billiga lösningen och är – till skillnad från exempelvis en fasadrenovering i Stockholm – något som inte tar så lång tid att genomföra. Markiser ger en lyxig känsla och går att anpassa helt efter husets färg och form.

 

← Äldre inlägg

 

 

Blogg om fönster & bygg

Fönster är vårt stora specialintresse, men vi bloggar om allt som hör renoverande och byggande till. 

Så bli inte förvånad om det dyker upp en artikel om takläggning eller golvslipning mitt i alla fönstersnack.